Земельный налог: коэффициент 2 для участков под жилищное строительство и перерасчёт до коэффициента 1

ФНС разъяснила порядок применения повышающих коэффициентов по земельному налогу для организаций. Для участков, купленных в собственность под жилищное строительство (кроме строительства по договору комплексного развития территории), налог и авансовые платежи рассчитываются с коэффициентом 2. Коэффициент применяют три года с даты госрегистрации прав на участок и до регистрации прав на построенный дом или любое помещение в нём. 

Если регистрация прав на объект произошла раньше трёх лет, то сумму налога, начисленного с коэффициентом 2, нужно пересчитать с коэффициентом 1. Отдельно ФНС указывает на нюансы по КРТ: там точкой отсчёта может выступать дата разрешения на строительство, а не дата регистрации прав на участок – это важно для календаря коэффициента.